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智慧社区解决方案 现在应该怎么做呢?

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智慧社区解决方案 现在应该怎么做呢?

发布日期:2019-01-15 作者:admin 点击:

  一、为什么现在地产商都在寻求智慧社区转型?

  1、服务范围的转变

  在过去,传统的物业管理是较为简单的。包括对房屋建筑、公共设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境等项目的管理。智慧社区解决方案在传统物业的基础上,将各类信息系统和资源进行整合、构建统一的社区信息平台、改善社区服务.

智慧社区解决方案

  2、商业模式的转变

  从传统物业到智慧社区解决方案,在商业模式上的转变,主要体现在管理重点、管理方式、人员结构和收入结构等四个方面。

  管理重心也是发生根本性转变:传统物业管理的重心在对房屋及配套设施、相关场地的养护、维修,对小区环境和秩序的维护等管理,而智慧社区模式更加关注业主的需求,是物业管理变成了与业主共同管理的过程,真正把服务做到家。

  物业的管理方式以及目前人员结构的变化:传统物业管理采用人防的管理方式,属于劳动密集型行业,工作人员较多而技能要求低;智慧社区运用信息化系统,在安防、监控等方面实现了技防,而对管理人员技能的要求也更高。

  盈利模式改变:传统物业到智慧社区直接的转变在于其盈利模式,智慧社区收入不再仅依靠物业管理费,物业管理收入将主要来源于客户增值服务等多种盈利途径。


本文网址:http://www.liangtongxx.com/news/455.html

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